정부 지원으로 전세 부담을 덜 수 있는 버팀목전세자금대출 조건부터 신청 방법까지 완벽 정리

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1. 버팀목전세자금대출이란?

버팀목대출은 국토교통부 산하 주택도시기금에서 제공하는 전세자금 지원 상품입니다. 전세 보증금 일부를 정부가 저금리로 빌려주며, 무주택 세대주 또는 단독세대주도 조건에 따라 신청이 가능합니다.

2. 자격조건은 어떻게 될까?

- 소득 기준: 연 소득 5천만 원 이하 (신혼부부: 6천만 원 이하)
- 주택 조건: 임차 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외는 100㎡까지 가능)
- 보증금 기준: 수도권 3억 원 이하, 지방 2억 원 이하
- 무주택자일 것

3. 대출 한도 및 금리는?

- 대출한도: 최대 1억 2천만 원 (지역 및 보증금 기준에 따라 다름)
- 금리: 연 1.8% ~ 2.4% (소득 및 보증금에 따라 차등 적용)
- 상환 방식: 일시 상환 또는 원리금 분할 상환 선택 가능

4. 신청 방법은?

1. 온라인 신청: 기금 e 든든 사이트에서 대출 신청
2. 은행 방문: 주택도시기금 협약은행 (우리은행, 기업은행, 농협 등) 방문 후 신청
3. 필요서류:
- 주민등록등본
- 소득 증빙자료 (원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
- 임대차계약서 사본
- 재직증명서 및 건강보험 자격득실 확인서 등

5. 자주 묻는 질문(FAQ)

Q. 청년 단독 세대도 신청할 수 있나요?
A. 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년은 연소득 3천만 원 이하일 경우 단독세대주도 신청이 가능합니다.

Q. 중도상환 수수료가 있나요?
A. 버팀목전세자금대출은 중도상환 수수료가 없습니다.

Q. 금리가 언제 변동되나요?
A. 대출 실행 시점의 금리는 대출 만기까지 고정입니다.